和讯房产消息 据联合证券晨会纪要显示，联合证券根据对部分城市房地产市场的一周跟踪后判断，可对房地产行业继续增持。其原因主要有以下几点：

　　1、重点跟踪的六个城市商品房销量的变动趋势不一：北京、深圳和武汉有所下降；上海、天津和长沙有所上升。

　　2、北京市场本周较为冷清。期房住宅成交套数和成交面积环比上周分别下降9.48%和10.02%。现房住宅成交套数下降了7.24%，但是成交面积上升了15.89%，反映大户型成交有所放大。

　　3、本周上海成交相对平稳，住宅成交面积和普通住宅成交面积环比上周分别上涨了2.50%和4.40%，保持在近期相对高位的位置。同时成交套数微降而成交面积微升，反映大户型成交略有放大。

　　4、深圳本周成交套数与成交面积环比上周分别下降33.47%和26.62%。但房价微涨，达到11346 元/平方米。同时，值得关注的是随着深圳的平均房价回落到1.1 万元/平米的水平附近，深圳近几周的成交量已悄然上升至与去年同期相比只有30%左右的下降。相比去年底及年初全市成交量比去年同期下降高达70%的惨烈，市场气氛已明显转暖。

　　5、天津本周新建住宅成交套数和成交面积环比分别上升了25.11%和26.83%。价格方面，虽然新建商品房总体成交均价出现了10.01%的跌幅，但新建住宅价格还是上涨了2.47%。

　　6、本周长沙成交出现回暖，期房住宅成交套数和成交面积环比上周分别上升了11.99%和1.82%。但成交价格出现了回落，相比上周下跌0.85%。

　　7、在出现了连续两周的放量后，本周武汉商品房成交量出现了大幅回落，成交套数和面积相比上周分别下降了37.10%和42.75%。但成交价格有所回升，环比上周上涨了2.37%。市场总体仍偏冷。