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重庆4.9万套保障性租赁住房圆更多人“安居梦”



 

嘛嘛公寓(前排建筑)是由国有企业闲置的存量住房改造而来。人民网 胡虹摄  人民网重庆1月28日电 (胡虹)“这里的房间家电家具一应俱全,还有配套的体闲书屋、多功能活动大厅,步行到我工作的地方只要六分钟。”24岁的胡家馨对自己租住的嘛嘛公寓十分满意,在这专门为年轻人设计的居所,让她这个在重庆工作六年的外地人找到了家的感觉。

嘛嘛公寓位于九龙坡区石桥铺渝州路,是九龙坡区盘活存量房资源打造的保障性租赁住房项目之一。公寓的前身是某国有企业闲置的职工宿舍,九龙坡区通过引进市场主体投资,于2019年将其改造为集居住、社交、生活于一体的新租住生活公寓。项目共计改建52套房间。房型以一室一厅为主,户型建筑面积25至36平方米之间,户均建筑面积约34平方米。租金不仅低于同地段、同品质市场租赁住房租金,还可以按月付租金,减轻了承租者的经济负担。

 

 

嘛嘛公寓专为青年人设计的装修风格。人民网 胡虹摄  “我租的是36平米左右的一室一厅,租房的价格和以前的差不多,但离上班的地方近。”胡家馨说,公寓里有智能监控等设备,还有两道门禁,让她这样的外地青年很有安全感。遇到任何问题只要给公寓管理人员反映,很快就有人上门来解决。同时,公寓里居住的都是年轻人,大家还经常在一起举办各种活动,丰富业余生活。

重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会相关负责人表示,九龙坡区日前在全市率先制定《关于加快发展保障性租赁住房实施意见》(简称《实施意见》)。《实施意见》要求,按照“突出重点、覆盖全域、职住平衡”原则,重点在杨家坪和石桥铺商圈、西彭产业园区等新市民、青年人净流入的区域布局保障性租赁住房。

该区仅2021年就筹集了1.5万套保障性租赁住房,“十四五”期间,预计筹集保障性租赁住房不低于2.1万套(间),新增保障性租赁住房供应套(间)数占新增住房供应总量套(间)数的比例达30%以上。

据了解,2021年,九龙坡区通过盘活存量住房、改造非居住存量房、产业园区配套用地建设方式,共筹建保障性租赁住房项目10余个。第三方机构对九龙坡区开展的保障性租赁住房满意度专项调查显示,新市民、青年人等群体对该区发展保障性租赁住房的满意度为91.63%(达到国家70%以上的标准)。

九龙坡区的尝试,是重庆坚持租购并举、加快推进保障性住房建设的一个缩影。2021年8月24日,位于重庆市江北区大石坝片区的大庆村青年公寓正式运行,项目共286套房源,户型标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,其中22至44平方米的单间配套共277套。大庆村青年公寓为精装修房源,租住对象只需准备个人生活用品即可拎包入住,从找房到入住可在一小时内解决。

 

 

嘛嘛公寓样板间。人民网 胡虹摄  重庆市住房城乡建委相关负责人介绍,重庆市把发展保障性租赁住房作为“十四五”期间住房建设的重点任务,着力补齐租赁住房发展短板、培育专业化规模化租赁企业、完善住房保障体系、促进房地产市场健康发展。发展保障性租赁住房,由政府给予政策支持,充分调动市场主体积极性。

目前,重庆市按照盘活存量为主、适当新建为辅的思路,重点在“一点四区”,即:轨道站点、商业办公区、产业园区、校区和院区(医院)及周边,结合城市更新和老旧小区改造筹集保障性租赁住房,缓解新市民、青年人租房难、租房贵的问题。“十四五”期间全市计划筹集40万套(间),目前,已落实保障性租赁住房4.9万套(间)。一个接一个投用的保障性租赁住房项目正在托起新市民、新青年的“安居梦”。

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